新規住宅税計算機

1、本ツールは「2025年の新築住宅税金・費用」に基づき、新築住宅の契約税、修繕積立金、および印紙税の費用を計算することができます。

2、「契約税」、「修繕積立金」、「印紙税」についての説明：

(1)、契税：契税は、住宅購入時に政府が買い手から徴収する税金であり、住宅の所有権の合法性を保障することを目的としています。

(2)、修繕積立金：修繕積立金は、住宅購入者が納付する資金であり、建物の共用部分（階段室、外壁など）や共用設備（エレベーター、消防設備など）の修繕や更新に充てられます。

(3)、印紙税：印紙税は、住宅購入契約の締結時または不動産権利証の取得時に、政府が売買双方から徴収する税金であり、税率は通常、住宅の成約価格の0.03%です。

3、2025年の「契税」、「修繕積立金」、「印紙税」の徴収明細：

(1)、契税

①、第一住宅：140m²以下（140m²を含む）は税率1％；140m²以上は税率1.5％。

②、2戸目：140m²以下（140m²を含む）は税率1％；140m²以上は税率2％。

③、3戸目以降：税率3％。

(2)、修繕積立金：

①、低層住宅：50元/平方メートル。

②、中層住宅：70元/平方メートル。

③、高層住宅：85元/平方メートル。

(3)、印紙税：税率0.05%。

4、注意：上記の情報はインターネット上の情報に基づいています。地域によって税率が異なるため、計算結果はあくまで参考としてご利用ください。