Smart Tools
Blog博客
Theme
بحث الأدوات
User login
انقر لحساب
مقدمة عن أداة حساب الضرائب والرسوم الخاصة بشراء المنازل الجديدة:

1. يمكن لهذه الأداة حساب ضريبة السندات وصندوق الصيانة وضريبة الدمغة للمنازل الجديدة وفقًا لـ "الضرائب والرسوم على المنازل الجديدة لعام 2025".

2. مقدمة عن "ضريبة السندات" و"صندوق الصيانة" و"ضريبة الدمغة":

(1) ضريبة السند: ضريبة السند هي ضريبة تفرضها الحكومة على المشتري عند شراء المنزل، والغرض منها هو ضمان شرعية ملكية العقار.

(2) صندوق الصيانة: صندوق الصيانة هو مبلغ يدفعه المشتري ويخصص لصيانة أو تجديد الأجزاء العامة في المبنى (مثل السلالم والجدران الخارجية وغيرها) والمرافق المشتركة (مثل المصاعد ومعدات الإطفاء وغيرها).

(3) ضريبة الدمغة: ضريبة الدمغة هي ضريبة تفرضها الحكومة على طرفي الصفقة عند توقيع عقد شراء العقار أو استخراج سند الملكية، وتبلغ نسبة الضريبة عادةً 0.03% من سعر البيع.

3. تفاصيل رسوم "ضريبة السندات" و"صندوق الصيانة" و"ضريبة الدمغة" لعام 2025:

(1) ضريبة السند

①، المنزل الأول: 1٪ للمساحة التي تقل عن 140 متر مربع (بما في ذلك 140 متر مربع)؛ 1.5٪ للمساحة التي تزيد عن 140 متر مربع.

②، المنزل الثاني: 1% للمساحة التي تقل عن 140 متر مربع (بما في ذلك 140 متر مربع)؛ 2% للمساحة التي تزيد عن 140 متر مربع.

③، ثلاث وحدات سكنية أو أكثر: معدل الضريبة 3%.

(2) صندوق الصيانة:

①، المباني متعددة الطوابق: 50 يوان/متر مربع.

②، المباني شبه الشاهقة: 70 يوان/متر مربع.

③، المباني الشاهقة: 85 يوان/متر مربع.

(3) ضريبة الدمغة، بمعدل 0.05%.

4. ملاحظة: المعلومات الواردة أعلاه مستمدة من الإنترنت، ونظرًا لاختلاف معدلات الضرائب من منطقة إلى أخرى، فإن نتائج الحسابات هذه هي للإشارة فقط.

Recommended Tools
الرئيسية بحث الأدوات المفضلة اللغة