Калькулятор налогов и сборов на новое жилье

1. Данный инструмент позволяет рассчитать налог на оформление права собственности, взносы в фонд ремонта и гербовый сбор на новое жилье в соответствии с «Налогом и сборами на новое жилье 2025 года».

2. Описание «налога на оформление права собственности», «фонда ремонта» и «гербового сбора»:

(1) Налог на оформление права собственности: Налог на оформление права собственности — это налог, взимаемый государством с покупателя при покупке жилья с целью обеспечения законности права собственности на недвижимость.

(2) Фонд ремонта: Фонд ремонта — это сумма, уплачиваемая покупателем жилья, которая предназначена исключительно для ремонта или обновления общих частей здания (таких как лестничные клетки, наружные стены и т. д.) и общего пользования (таких как лифты, противопожарное оборудование и т. д.).

(3) Гербовый сбор: гербовый сбор — это налог, взимаемый государством с обеих сторон сделки при заключении договора купли-продажи или оформлении свидетельства о праве собственности на жилье; ставка налога обычно составляет 0,03% от стоимости сделки.

3. Сведения о размере сборов за «налог на оформление права собственности», «фонд ремонта» и «гербовый сбор» в 2025 году:

(1) Налог на оформление сделки

① Первая квартира: площадь до 140 м² (включительно) — ставка 1%; площадь свыше 140 м² — ставка 1,5%.

②, Вторая квартира: до 140 м² (включительно) — ставка 1%; свыше 140 м² — ставка 2%.

③, Третья и последующие квартиры: ставка 3%.

(2), Фонд ремонта:

①, Многоэтажные дома: 50 юаней/м².

②, Невысокие многоэтажные дома: 70 юаней/кв. м.

③, Высокие многоэтажные дома: 85 юаней/кв. м.

(3), Гербовый сбор: ставка 0,05%.

4. Примечание: вышеуказанная информация взята из Интернета. Поскольку ставки налога в разных регионах различаются, результаты расчета приведены исключительно для справки.