신규 세금 계산기

1. 본 도구는 “2025년 신규 주택 세금” 기준에 따라 신규 주택의 계약세, 유지보수 기금 및 인지세를 계산할 수 있습니다.

2. “계약세”, “유지보수 기금”, “인지세”에 대한 소개:

(1) 계약세: 계약세는 주택을 구매할 때 정부가 구매자에게 부과하는 세금으로, 주택 소유권의 합법성을 보장하기 위한 목적입니다.

(2) 유지보수 기금: 유지보수 기금은 주택 구매자가 납부하는 금액으로, 주택의 공용 부분(예: 계단실, 외벽 등) 및 공용 시설(예: 엘리베이터, 소방 설비 등)의 보수 또는 개보수를 위해 전용됩니다.

(3)、인지세: 인지세는 주택 매매 계약 체결 또는 주택 소유권 증서 발급 시 정부가 매매 당사자 양측에게 부과하는 세금으로, 세율은 일반적으로 주택 매매가의 0.03%입니다.

3、2025년 “계약세”, “유지보수 기금”, “인지세” 부과 내역:

(1)、계약세

①、첫 주택: 140m² 이하(140m² 포함) 세율 1%; 140m² 이상 세율 1.5%.

②, 두 번째 주택: 140m² 이하(140m² 포함) 세율 1%; 140m² 이상 세율 2%.

③, 세 번째 주택 이상: 세율 3%.

(2), 유지보수 기금:

①, 저층 주택: 50위안/제곱미터.

②, 저층 고층 주택: 70위안/제곱미터.

③, 고층 주택: 85위안/제곱미터.

(3), 인지세: 세율 0.05%.

4, 주의: 위 정보는 인터넷에서 수집한 것으로, 지역별 세율이 다르므로 계산 결과는 참고용으로만 사용하십시오.