新房稅費計算器

1、本工具可以根據“2025年新房稅費”來計算新房的契稅，維修基金以及印花稅費用。

2、關於“契稅”，“維修基金”，“印花稅”介紹：

(1)、契稅：契稅是在你買房時，政府向買家收取的一種稅費，目的是爲了保障房屋產權的合法性。

(2)、維修基金：維修基金是購房者交的一筆錢，專門用於房屋公共部位（比如樓梯間、外牆等）和共用設施（比如電梯、消防設備等）的維修或更新。

(3)、印花稅：印花稅是在簽訂購房合同或辦理房屋產權證時，政府向買賣雙方收取的一種稅費，稅率通常是房屋成交價的0.03%。

3、2025年關於“契稅”，“維修基金”，“印花稅”收費明細：

(1)、契稅

①、首套房：140m²以下（含140m²）稅率 1%；140m²以上 稅率 1.5%。

②、二套房：140m²以下（含140m²）稅率 1%；140m²以上 稅率 2%。

③、三套以上：稅率 3%。

(2)、維修基金：

①、多層房屋，50元/平方米。

②、小高層，70元/平方米。

③、高層房屋，85元/平方米。

(3)、印花稅，稅率0.05%。

4、注意：以上信息來源自網絡，由於各地稅率不同，計算結果僅供參考使用。