Calculadora de valor de empréstimo inverso

1. Esta ferramenta permite calcular o valor total do empréstimo com base em informações como os detalhes do pagamento.

2. Instruções de uso da ferramenta:

(1) No modo “amortização fixa”, basta inserir o valor da primeira prestação.

(2) No modo “amortização fixa”, basta inserir o valor da prestação mensal.

3. Introdução aos modelos “principal fixo” e “principal e juros fixos”:

(1) Principal fixo: refere-se à divisão do principal do empréstimo em parcelas iguais ao longo do prazo de pagamento, com o pagamento mensal de um valor fixo de principal e, simultaneamente, dos juros gerados pelo principal restante. Como o principal pago mensalmente é fixo, os juros diminuem mês a mês à medida que o principal restante diminui; portanto, o valor total da prestação mensal também diminui gradualmente.

(2) Prestações fixas (capital e juros): refere-se ao pagamento mensal de um valor fixo (composto de capital e juros), sendo que o valor da prestação é o mesmo a cada mês. Nessa forma de pagamento, a soma do capital e dos juros do empréstimo é dividida igualmente por mês; os juros representam uma proporção maior no início, enquanto o capital representa uma proporção maior no final.

4. Devido a questões de precisão no cálculo, os resultados desta ferramenta são meramente informativos.