Reverse Loan Term Calculator

1. Esta ferramenta permite calcular o número de prestações de um empréstimo com base no montante do empréstimo, na prestação mensal e na taxa de juro.

2. Introdução aos parâmetros da prestação mensal:

(1) No modo «amortização de capital fixo», o valor da prestação mensal refere-se ao capital reembolsado mensalmente, sem incluir juros.

(2) No modo «amortização de capital e juros fixos», o valor da prestação mensal refere-se ao capital e aos juros.

3. Introdução aos modos «amortização de capital fixo» e «amortização de capital e juros fixos»:

(1) Capital fixo: refere-se à repartição uniforme do capital do empréstimo ao longo do prazo de reembolso, pagando mensalmente um montante fixo de capital e, simultaneamente, os juros gerados pelo capital remanescente. Como o capital reembolsado mensalmente é fixo, os juros diminuem mensalmente à medida que o capital remanescente diminui, pelo que o montante total da prestação mensal também diminui gradualmente.

(2) Pagamento de capital e juros fixos: refere-se ao pagamento mensal de um montante fixo do empréstimo (mistura de capital e juros), sendo o montante da prestação mensal sempre o mesmo. Esta forma de pagamento distribui mensalmente, de forma igual, a soma do capital do empréstimo e dos juros, sendo que os juros representam uma proporção maior no início e o capital uma proporção maior no final.

4. Devido a questões de precisão no cálculo, os resultados desta ferramenta são meramente indicativos.