Calculadora de tipo de préstamo inverso

1. Esta herramienta permite calcular el tipo de interés de un préstamo a partir de datos como el importe del préstamo y los detalles de la amortización.

2. Instrucciones de uso de la herramienta:

(1) En el modo «amortización de capital constante», basta con introducir el importe de la primera cuota.

(2) En el modo «cuotas iguales de capital e intereses», basta con introducir el importe de la cuota mensual.

3. Introducción a los métodos de «capital constante» y «capital y intereses constantes»:

(1) Capital constante: consiste en repartir el capital del préstamo de forma equitativa a lo largo del plazo de amortización, pagando cada mes una cantidad fija de capital y, al mismo tiempo, los intereses generados por el capital restante. Dado que el capital que se amortiza cada mes es fijo, los intereses se reducen mes a mes a medida que disminuye el capital restante, por lo que el importe total de la cuota mensual también va disminuyendo gradualmente.

(2) Cuotas iguales de capital e intereses: consiste en pagar cada mes una cantidad fija del préstamo (una combinación de capital e intereses), de modo que el importe de la cuota mensual es siempre el mismo. En este método de amortización, la suma del capital y los intereses del préstamo se distribuye de forma equitativa a lo largo de los meses; en las primeras cuotas, la proporción de intereses es mayor, mientras que en las últimas, la proporción de capital es mayor.

4. Debido a cuestiones de precisión en el cálculo, los resultados de esta herramienta son meramente orientativos.